Video
1/27
2
Tutti

Capannone in vendita

Roma, Via Fosso dell'Osa

€ 390.000

500 Mq

1 bagno

Capannone in vendita

Roma, Via Fosso dell'Osa

Stampa PDF

Rif.: 61021626

Descrizione annuncio

Capannone su lotto edificabile di 1.300 mq – Ideale per costruttori Villaggio Prenestino

Proponiamo in vendita un ampio locale accatastato C/3, situato nel cuore di Villaggio Prenestino, a ridosso della via principale del quartiere, in posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata con il . e la via Prenestina.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq, con un’area uffici composta da quattro stanze, due bagni, due ampie aree operative, un soppalco e cinque accessi indipendenti. Il tutto è inserito su un lotto di circa 1.300 mq complessivi, completamente recintato e dotato di corte perimetrale privata, ideale per la movimentazione mezzi e a servizio di eventuali nuovi sviluppi edilizi.

Punto di forza principale: possibilità di intervento in rigenerazione urbana.
L’immobile si presta perfettamente a progetti di demolizione e ricostruzione, con potenziale aumento dell’indice edificatorio e facilitazioni nel cambio di destinazione d’uso. L’area rientra nei criteri previsti dal Comune per interventi di rigenerazione urbana, rendendolo ideale per la realizzazione di appartamenti, villette a schiera o piccoli complessi residenziali.

Vantaggi per il costruttore:

Lotto ampio e regolare, di 1.300 mq

Maggior volumetria potenziale rispetto alla situazione attuale

Facilitazioni urbanistiche e burocratiche

Area residenziale in forte espansione, con alta richiesta di nuove abitazioni

Ottimo rapporto tra superficie, potenzialità edificatoria e prezzo

Un’opportunità unica per imprese di costruzione o investitori alla ricerca di un intervento edilizio da valorizzare in zona ben servita e in crescita.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Ponte Di Nona

2,7 Km

Ponte di Nona

2,7 Km

Fosso Osa/Villalfonsina

20 m

Fosso Osa/Fara S. Martino

110 m

Scuole

Istituto Comprensivo Castelverde

1,5 Km

Scuole

1,6 Km

Prampolini

2,0 Km

Istituto comprensivo statale "Giuseppe Impastato"

2,4 Km

Prato Fiorito

2,5 Km

Farmacia

1,5 Km

Parafarmacia Qualifarma

2,0 Km

Farmacia Colle del Sole

2,2 Km

Farmacia Palermo

2,5 Km

Supermercati

Unico

1,7 Km

Supermercati

1,8 Km

Panorama

1,9 Km

EuroSpin

2,2 Km

Negozi

Panificio

260 m

Ristoranti

Gli Antenati

2,3 Km

L'angolo del Gusto - ristorante e pizzeria

2,5 Km

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61021626

Piano:

Terra

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

Giardino:

Privato

Mostra tutto

Prezzo

€ 390.000

Rata mutuo

€ 1.731 / mese

Spese annue

€ 0

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Portineria Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Assente

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.